Retraite & Patrimoine
Taxe foncière 2025 : quels retraités peuvent bénéficier d'une exonération ?
En 2025, certains retraités vont bénéficier d’un allègement ou d’une suppression de leur taxe foncière. Destinées aux seniors disposant de revenus modestes, ces mesures fiscales spécifiques visent à préserver leur pouvoir d’achat dans un contexte d’inflation.
Quelles sont les conditions pour être exonéré de taxe foncière en 2025 ?
L’exonération de la taxe foncière concerne les retraités dont les ressources ne dépassent pas un plafond défini chaque année par l’administration fiscale.
En 2025, le revenu fiscal de référence (RFR) ne doit pas excéder 12 704 € pour 1 part de quotient familial. Ce plafond est majoré de 3 393 € pour chaque demi-part supplémentaire.
Des seuils spécifiques sont appliqués dans certains territoires d’outre-mer, comme en Guyane ou à Mayotte, où les conditions de vie justifient un plafond de ressources plus élevé (15 409 € pour 1 part fiscale).
Cette exonération s’applique principalement aux personnes âgées de plus de 75 ans, ainsi qu’aux bénéficiaires de l’Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées (ASPA) ou de l’Allocation Supplémentaire d’Invalidité (ASI).
Comment savoir si l’on est éligible à l’exonération de la taxe foncière ?
Pour vérifier son éligibilité, il est nécessaire de consulter son avis d’imposition, dans lequel figure le montant du revenu fiscal de référence. Ce document permet de déterminer si le seuil fixé par l’administration est respecté.
Il est également possible de simuler sa situation sur le site officiel des impôts, via l’outil de simulation d’exonération. Lorsque les critères sont remplis, l’administration fiscale applique automatiquement la mesure : aucune démarche n’est requise de la part du contribuable.
En cas de doute ou d’erreur, il est toutefois conseillé de prendre contact avec son centre des finances publiques.
Bon à savoir : L’exonération ne concerne que la résidence principale du retraité. Les résidences secondaires ou les biens mis en location ne sont pas éligibles à cette mesure.
