Quelles aides financières pour la rénovation de sa salle de bain en 2024 ?

L’avancée en âge s’accompagne fréquemment de l’apparition de pathologies et troubles pouvant compromettre le maintien à domicile des seniors. Afin de vieillir chez soi en toute sérénité, il est conseillé d’adapter son logement à la perte d’autonomie, et en particulier les sanitaires.

Plusieurs aides financières et subventions publiques permettent de rénover sa résidence principale afin d’en améliorer l’accessibilité, la sécurité ainsi que les performances énergétiques. Pièce à risque pour les personnes âgées (chute, brûlure, glissade…), la salle de bain constitue l’un des espaces à réaménager en priorité. Découvrez les différents dispositifs et les conditions d’éligibilité pour prétendre à des aides et installer une douche sécurisée, un lavabo PMR (Personne à Mobilité Réduite) et des WC handicapé.

Financer une douche senior avec l'aide de l'État : Ma Prime Adapt 

Depuis le 1er janvier 2024, Ma Prime Adapt permet d'adapter le logement des personnes âgées et des personnes en situation de handicap.

Cette subvention permettra d'intervenir dans toute la maison ainsi que dans la salle de bain afin, par exemple, de remplacer une baignoire par une douche à l'italienne sécurisée, d'installer un revêtement antidérapant au sol, de poser des barres d'appui, d'installer un lave main PMR ou encore des toilettes PMR. 

Soumise à condition d'âge, de ressources et d'autonomie, cette aide permettra de prendre en charge de 50 à 70 % du montant des travaux réalisés avec un plafond de 22 000 €.

Tester son éligibilité à Ma Prime Adapt

Quelles aides du département pour une salle de bain adaptée aux seniors ?

Plusieurs aides des collectivités territoriales, et notamment des aides départementales, prennent en charge les travaux d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap.

Pièce à adapter en priorité, la salle de bain peut à ce titre bénéficier de plusieurs aménagements : remplacement d’une baignoire difficile à enjamber par une douche à l’italienne sécurisée, mise en place d’un receveur extraplat avec revêtement antidérapant et cabine de douche aux parois renforcées, pose de mitigeur thermostatique pour prévenir les brûlures, fixation d’un siège de douche rabattable et d’une barre d’appui, installation d’un lavabo PMR et/ou de toilettes surélevées…

• L’APA (allocation personnalisée d’autonomie) : Ayant vocation à soutenir le maintien à domicile des personnes âgées de plus de 60 ans en perte d’autonomie (GIR 1 à 4 de la grille AGGIR), l’APA est versée par le Conseil départemental. Cette aide financière permet entre autres d’adapter sa salle de bain afin de sécuriser les seniors pendant la toilette.
• La PCH (prestation de compensation du handicap) : Cette aide permet de financer les dépenses liées à la perte d’autonomie des personnes handicapées, et en particulier celles concernant l’amélioration de l’accessibilité du domicile (par exemple l’accès d’un fauteuil roulant dans la salle de bain). La demande de subvention doit être adressée à la MDPH (Maison Départementales des Personnes Handicapées qui dépend du département).

En fonction de votre lieu de résidence, votre commune ou communauté d’agglomération sont susceptibles de vous faire bénéficier de dispositifs spécifiques à votre territoire pour refaire votre salle de bain. Il est conseillé de se renseigner auprès de son CCAS.

Bon à savoir : Ces aides sont cumulables avec Ma Prime Adapt'.

Quelles sont les aides de l'Anah pour rénover sa douche ?

Permettant de rénover ou d’adapter les logements du parc privé, les aides de l'Anah (Agence nationale de l’habitat) permettent de financer plusieurs types de travaux de rénovation :

Liste des aides Anah pour la rénovation de la salle de bain :

• L'aide Habiter sain prend en charge les travaux de mise aux normes d'une habitation pour une meilleure sécurité.
• L'aide Habiter serein assure le financement de gros travaux (réfection complète de la salle de bain par exemple) en cas d'insalubrité ou de situation de péril.

Destinées aux résidences principales de plus de 15 ans du parc privé, ces aides pour la salle de bain des seniors sont éligibles sous conditions de ressources.

Permettant d'améliorer l'accessibilité du logement des seniors et des personnes handicapées, l'aide Anah Habiter facile a quant à elle été absorbée par la mise en place de Ma Prime Adapt'.

Ma Prime Renov pour améliorer la performance énergétique

Destiné à optimiser les dépenses d’énergie des ménages, Ma Prime Rénov’ permet aux propriétaires d’un logement de plus de 15 ans de rénover leur logement afin d’en optimiser les performances énergétiques (changement d’un chauffe-eau, du chauffage ou isolation de la salle de bain). Piloté par l'Anah, le montant pris en charge est fonction du niveau de revenus ainsi que du gain écologique offert par la rénovation.

En cas de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de votre salle de bain, il est possible de bénéficier d’une TVA à taux réduit pour la transition énergétique s’élevant à 5,5 % sur l’achat des matériaux. Pour ce faire, il est nécessaire de faire appel un à artisan certifié RGE et d’intervenir sur un logement construit il y a plus de 2 ans.

Quel crédit d'impôt pour la salle de bain des seniors ?

Les personnes âgées en perte d’autonomie et éligibles à l’APA ainsi que les personnes en situation de handicap ou d’invalidité bénéficient de 25 % de crédit d’impôt maintien à domicile dans la limite de 5 000 € pour un personne seule et de 10 000 € pour un couple afin de réaménager leur salle de bain.

Voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour l'année 2023 pour prétendre à cet avantage fiscal en 2024 :

Attention, seules les personnes non éligibles à Ma Prime Adapt peuvent prétendre au crédit d'impôt.

On note par ailleurs que les équipements et matériaux fournis par l'entreprise installant la douche bénéficient d'une TVA réduite à 10 % pour les personnes âgées et 5,5 % pour les personnes handicapées.

Quelles aides des caisses de retraite pour refaire sa salle de bain ?

En fonction du régime cotisé et du profil de l’assuré, il est possible de prétendre à des aides pour l’aménagement de la salle de bain des personnes âgées. Plusieurs dispositifs ouvrent droit à une prise en charge sous certaines conditions.

Le Kit prévention : Destiné aux retraités de plus de 55 ans affiliés à la CARSAT, ce dispositif permet de participer au financement d’aides techniques (de 100 à 300 €) pour sécuriser sa salle de bain (rehausseur de toilettes, planches de transfert, siège de douche, barres d’appui, main courante…).

Tout comme « Habiter facile » de l'Anah, l'aide « Habitat et cadre de vie » de l'Assurance retraite a été fusionnée avec Ma Prime Adapt.

Quels prêts pour aménager sa salle de bain en 2024 ?

Lorsque l’on avance en âge, obtenir un emprunt auprès d’une banque ou d’un organisme de crédits est parfois compliqué. C’est pourquoi plusieurs organismes proposent aux seniors disposants de revenus modestes des conditions avantageuses pour souscrire un prêt afin de rénover leur salle de bain.

• Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) : Réservé aux travaux d’amélioration, de réparation, d’isolation ou d’assainissement d’une résidence principale, ce prêt accordé par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales) permet aux locataires ou propriétaires de couvrir jusqu’à 80 % de leurs dépenses dans la limite de 1 067,14 €. Destiné aux bénéficiaires d’une prestation familiale, ce prêt est remboursable sur 36 mois avec un taux d’intérêt qui s’élève à 1 %.
• L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ : D’un montant compris entre 7 000 € et 50 000 €, l’éco-PTZ permet de financer les travaux d’isolation thermique ou de rénovation énergétique (pour installer ou remplacer son système de chauffage ou d’eau chaude via une source d’énergie renouvelable) dans un logement individuel ou une copropriété. Cumulable avec les aides de l’Anah et les aides des collectivités territoriales, cet emprunt n’est pas soumis à plafonds de ressources et doit être remboursé sur un délai de 20 ans maximum avec des taux d’intérêt variant de 2,3 à 2,75 % en fonction de la durée du prêt.
• Le prêt d’accession sociale (PAS) : Destiné à financer un achat ou une construction, le PAS permet également de réaliser des travaux d’agrandissement, d’économie d’énergie ou de rénovation (par exemple pour aménager une salle de bain pour rendre un local habitable). Ce crédit est conditionné par le montant annuel des revenus du ménage ainsi que la localisation du bien immobilier. Accordé pour une durée de 5 à 30 ans (voire 35 ans sous conditions), il peut couvrir l’intégralité des frais du projet.
• Le prêt travaux amélioration d'Action Logement : Emprunt de 10 000 € avec taux d’intérêt à 1,5 %, ce dispositif proposé par Action Logement permet d’effectuer des travaux de décoration, de mise aux normes, de rénovation énergétique, de sécurisation mais aussi de remplacer ses sanitaires. Attribué aux salariés propriétaires du secteur privé, ce prêt est remboursable sous 10 ans.